성남시 중원구 도촌동 오피스텔 경매
성남지원 2025타경52058
| 소재지 | 경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 3층307호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52058 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,800만원 |
| 최저가 | 2억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 도촌중학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린 생활시설, 오피스텔, 주상용 건물 등으로 형성되어 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하여 제반 교통상황 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약 12m, 동측으로 폭 약 10m의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도촌), 소로1류(폭 10m~12m)접합, 중로1류(폭 20m ~25m)접합, 중로3류(폭 12m~15m)접합, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육 지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경… |
| 건물의 구조 | 2019년 2월 21일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 7층건 내 3층 307호로서, 외벽: 외장석재마감, 드라이비트마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 하이샷시 이중창호 |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 기계식주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄한 사다리형의 토지이고 근린생활시설 및 오피스텔 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음. |
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