성남시 중원구 은행동 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경52584
| 소재지 | 경기도 성남시 중원구 은행동 1344-1 지하층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52584 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,800만원 |
| 최저가 | 1억 4,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공영주차장 등이 소재하는 주택지대로서 환경 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 8호선 남한산성 입 구역이 소재하는 등 교통사정 무난시 되는 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약8m 내외, 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 경사 도로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주거환경개선 은행2), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환 경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 지하층 1호로서 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알미늄 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임(별첨"내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 도시가스설비, 위생급배수설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대 내의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음(임대관계는 미상임) |
경기도 성남시 진행중 경매
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