하남시 망월동 1100 판매시설 경매
성남지원 2025타경52416
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1100 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭) 지층비1081호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52416 성남지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 4억 2,600만원 |
| 최저가 | 1억 4,611만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호(1,2) : 경기도 하남시 망월동 소재 '미사역(지하철5호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 밀집한 상가지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1,2) : 본건 건물까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 미사역(지하철5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 일련번호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약20미터 포장도로 및 남동측, 북동측으로 노폭 약20미터, 12미터 내외의 보행자도로에 각각 접함. 일련번호(2) : 본건 북서측, 북동측으로 노폭 약25미터, 30미터 내외의 포장도로 및 남서측, 남동측으로 노폭 약12미터, 20미터 내외의 보행자도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 망월동 1099-1 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>… |
| 건물의 구조 | 일련번호(1) : 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하5층/지상30층 건물 내 제1층 제1043호로서, (사용승인일: 2020.07.30.) -외벽: 석재 및 강화유리 마감 등, -창호: 새시창호 마감 등임. 일련번호(2) : 철근콘크리트구조 평지붕 지하6층/지상30층 건물 내 제지층 제비1081호로서, (사용승인일: 2020.07.30.) -외벽: 석재 및 강화유리 마감 등, -창호: 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(1) : 판매시설(현황 공실)로 이용 중임. 일련번호(2) : 판매시설(현황 공실)로 이용 중임. (후면 "내부구조도"참조) |
| 설비내역 | 일련번호(1,2) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화시설, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 일련번호(1) : 인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 오피스텔 및 상업용 건부지로 이용 중임. 일련번호(2) : 인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 오피스텔 및 상업용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
경기도 하남시 망월동 1099-1 힐스테이트미사역그랑파사쥬(11-1블럭) 27층1102동2714호 · 오피스텔 · 최저 1억 1,130만원경기도 하남시 망월동 1087 마들렌 2층 205호 · 근린생활시설 · 최저 2억 9,498만원경기도 하남시 망월동 1148 하남미사롯데캐슬헤븐시티2 1층143호 · 근린생활시설 · 최저 2억 1,597만원경기도 하남시 망월동 1148 하남미사롯데캐슬헤븐시티2 2층214호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 2,736만원경기도 하남시 망월동 1148 하남미사롯데캐슬헤븐시티2 1층119호 · 근린생활시설 · 최저 2억 5,793만원경기도 하남시 망월동 1148 하남미사롯데캐슬헤븐시티2 2층205호 · 근린생활시설 · 최저 1억 7,698만원
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