하남시 풍산동 627 아파트 경매
성남지원 2025타경52781
| 소재지 | 경기도 하남시 풍산동 627 미사힐즈파크푸르지오3단지 305동 9층902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52781 성남지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9억 500만원 |
| 최저가 | 9억 500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 '덕풍초등학교' 북서측에 위치한 부동산으로서 주위는 임야, 아파트단지, 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(지역현안사업1지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[덕풍초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 내 제9층 제902호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 인조석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 위생, 급배수, 지역난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 대체로 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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