성남시 분당구 야탑동 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경53204
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 지2층613호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53204 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5,010만원 |
| 최저가 | 5,010만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지하철 역세권으로 각종 상업용 및 업무용 건물 등이 밀집하는 중심상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건소재 건물에 차량 진출입이 용이하며, 고속버스터미널(재개장 운영중) 및 지하철 "야탑역" 이 인접하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통이용은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약40m, 남측 및 서측으로 20m,북측으로 25m 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(분당),대로3류(폭25m~30m)(보조간선도로)(접함), 자동차정류장,중로1류(폭20m~25m)(집산도로)(접함),가축사육제한구역,비행안전제6구역 (전술),비행안전제6구역(전술)(2025-09-29)(비행안전6구역),대기환경규제지역,도시교통정비 지역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자:… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 내 지하2층 613호로서 외 벽: 복합판넬 및 화강석붙임 마감 등. 내 벽: 몰탈위페인트마감. 바 닥: 아스타일마감. 창 호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 2003.01.30자로 사용승인된 건물로서 판매 및 영업시설(오픈형 상가)이며 현황 "공실" 상태임. |
| 설비내역 | 공동 위생및 급배수설비,중앙공급식 냉난방설비,승강기설비,소화전 및 화재경보설비, 에스컬레이터, 지상 및 지하 주차설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 장방형의 평지로서 터미널 및 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임.(집합건축물대장 표제부 상 위반건축물 표시되어 있음) |
경기도 성남시 진행중 경매
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