광주시 능평동 161-74 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53210
| 소재지 | 경기도 광주시 능평동 161-74 에이스팬트하우스 101동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53210 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 1,000만원 |
| 최저가 | 3억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 '오토베르빌아파트' 북측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측 인근에 통과하는 도로(능평로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 계획관리지역으로 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))이고 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26∼26.8.25/외국인 등(외국법인.외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택중 4층 402호로서 외벽 ; 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 ; 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 거실, 주방, 드레스룸, 화장실2, 누다락 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동자동출입현관문, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사의 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 부지로 사용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 밈대관계는 미상이고 본건에 누다락이 소재함. |
경기도 광주시 진행중 경매
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