하남시 망월동 834 공장/지식산업센터 경매
성남지원 2025타경53461
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 5층다543호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53461 성남지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 6억 7,200만원 |
| 최저가 | 6억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 선동 소재 "미사강변중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 상업시설, 주상용건물 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 중로, 동측으로 광대로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(미사지구),중로1류(폭20m~25m)(접합),가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집및학교지역에서250m이내지역))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,공공주택지구<공공주택특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3제2호)<수도법>,공장설립제한지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제다543호로서, (사용승인일 : 2022.01.28) 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형 평지로서 근린생활시설 및 공장(지식산업센터) 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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