광주시 신현동 79-1 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53667
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 79-1 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53667 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저가 | 1억 3,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "광주광명 초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 중소규모의 공장 및 창고, 임야, 미개발 토지 등이 혼재 하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 승용차량 진출입이 가능하며, 본건 북서측 문형산길에 마을 버스가 운행중이나 운행빈도 등으로 볼 때 다소 불편함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 로폭 약5~6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역, 주거형), 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역 임. |
| 건물의 구조 | 2013.04.12일 사용승인 된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층 건물 내 2층 203호로서, 외벽: 치장벽돌조적 및 일부 치장석판 붙임 마감 등 창호: 하이샷시 2중창 등 임. |
| 이용상태 | 다세대 주택 단위세대로서, 자세한 이용 상황은 후첨 "내부 구조도" 등을 참조 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 북서하향의 경사지대에 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서, 다세대 주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서 상에 주택 임차권 124,000,000원이 설정되어 있으나, 자세한 임대 사항은 필요시 별도의 조사를 요함. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 초월읍 지월리 748-2 파인빌 101동 1층101호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 6,100만원경기도 광주시 신현동 477-99 엔떼빌플러스103 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 5,610만원경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 311-8 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 1,100만원경기도 광주시 신현동 312 · 단독주택 · 최저 4억 8,456만원경기도 광주시 능평동 264-1 국제쉐르빌 씨동 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 7,850만원경기도 광주시 능평동 654-17 헤븐하우스7차 1층 102호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 6,450만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 광주시 신현동 79-1) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.