성남시 수정구 신흥동 아파트 경매
성남지원 2025타경53678
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 신흥동 125-2 셀레스빌 15층1505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53678 성남지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 8,300만원 |
| 최저가 | 4억 810만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 '수정구청' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통 포함 전반적인 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 남동측으로 각각 수정로, 수정남로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신흥동 125-2, 175, 176 : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건내 제15층 제1505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도매 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 하이 샷시 창호 마감 등. |
| 이용상태 | 아파트(후첨"내부구조도" 참조)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 지하주차장 설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 공부상 동 구분은 없으나 현황 101동(1호~4호), 102동(5호~7호), 103동(8호, 9호)으로 구분되어 있는 것으로 조사됨. |
| 제시외 물건 | 7필 일단지로서 인접도로와 평탄한 부정형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 성남시 진행중 경매
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