광주시 초월읍 산이리 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53758
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 산이리 45-2 골든캐슬 에이동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53758 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,700만원 |
| 최저가 | 1억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재 '햇빛마을 코아루아파트' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용사정은 보통 정도임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로와 남서측 노폭 약 6미터의 도로와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인, 외국단체 포함) /대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 내 4층 402호로서, (사용승인일:2014.07.30) 외벽: 치장벽돌마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감, 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임.(자세한 내용은 후첨 '내부구조도' 참조.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 |
경기도 광주시 진행중 경매
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