성남시 수정구 창곡동 단독주택 경매
성남지원 2026타경59
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 창곡동 582-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경59 성남지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 39억 1,714만원 |
| 최저가 | 39억 1,714만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 '위례한빛고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지조건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(위례), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02)(성남교육지원청 평생교육건강과-15319(2022. 12. 2.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-07)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호… |
| 건물의 구조 | 구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부타임붙임 등 마감. 창호 : 강화유리 창호 등임. |
| 이용상태 | 지1층 : 창고, 주차장, 사무실 등으로 이용 중임. 1층,2층 : 주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차시설 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당없음. |
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