하남시 춘궁동 398-22 임야 경매
성남지원 2026타경50054
| 소재지 | 경기도 하남시 춘궁동 398-22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50054 성남지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4,482만원 |
| 최저가 | 3,137만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 춘궁동 소재 "춘궁저수지" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 : 북동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 현황 도로임. 기호2 : 북측 하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 본건 남측으로 3~4미터의 현황 도로에 접하며, 본건 토지 일부가 현황 도로임. 기호 2 : 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역 에서 650m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(하남 동사지 및 이성산성(500m이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역 <물환경보전법>,공익용산지<산지관리법… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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