양평군 용문면 조은프라자 근린생활시설 경매
여주지원 2024타경1366
| 소재지 | 경기도 양평군 용문면 다문북길 106 1층101호 (조은프라자) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1366 여주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 13억 9,000만원 |
| 최저가 | 3억 3,373만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 "다문초등학교" 북동측 인근에 위치하는 조은프라자(구 분소유상가) 내에 소재하며 인근일대는 근린생활시설, 나지 등으로 형성된 간선도로변 상가 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 왕복2차선 간선도로(다문북길)변에 위치하여 본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하며, 남측 직선거리 약600미터 지점에 용문역이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭15미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장 설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(용문하수 처리구역(용문공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본 법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층건 내 1층 101호 외 9개호수로서 외벽 : 돌붙임, 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 기호(1~3): 1층 전체를 일체로 근린생활시설로 이용중인 것으로 조사됨. 기호(4,5): 2층 전체를 골프연습장(골프존)으로 이용중임. 기호(6,7): 3층 전체를 노인복지센터로 이용중임. 기호(8,9): 4층 전체를 휘트니스센터(STAR FIT)로 이용중임. 기호(10): 영어학원(비욘드잉글리시) 및 피부관리센터(미다움) |
| 설비내역 | 엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 지하주차설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
경기도 양평군 진행중 경매
경기도 양평군 양평읍 공흥리 22-3 · 대지 · 최저 6,739만원경기도 양평군 강상면 송학리 산165-2 · 대지,임야,전답 · 최저 76억 6,915만원경기도 양평군 강상면 송학리 488 · 전답 · 최저 3억 6,119만원경기도 양평군 강상면 교평리 산21-3 · 임야 · 최저 3억 7,347만원경기도 양평군 양서면 국수리 353-5 · 임야 · 최저 8억 1,673만원경기도 양평군 양서면 증동리 616-1 · 답 · 최저 1억 1,355만원
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답 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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