양평군 양서면 국수리 임야 경매
여주지원 2024타경2901
| 소재지 | 경기도 양평군 양서면 국수리 353-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2901 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 11억 6,676만원 |
| 최저가 | 8억 1,673만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 "양평전자과학고등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로 서 인근일대는 야산, 전원주택 등으로 이루어진 지역이며, 북측 국도변으로 상업용 부동산들 이 밀집하여 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 버스정류장이 소재하는 6번국도 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능 하며, 차량으로 약5-6분정도 거리에 중부내륙고속도로 양평I.C 톨게이트가 위치함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 지상에 건축중 공사가 중단된 건물이 소재하고 있음. 기호(2): 부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 잡종지 및 임야 상태임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-13)(전부제한구역), 배출시설설치 제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09), (한강)폐기물매립시 설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역). |
| 공부와의 차이 | 본건의 의뢰목록상 지목은 공히 "임야"이나 현황 기호(1)은 건축중인 건부지, 기호(2)토지 는 잡종지 및 임야 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. |
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