양평군 강상면 병산리 근린생활시설 경매
여주지원 2024타경4365
| 소재지 | 경기도 양평군 강상면 병산리 1075-45 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4365 여주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 9억 9,657만원 |
| 최저가 | 9억 9,657만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 강상면 병산리 소재 "병산1리마을회관" 북서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 토지 까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 토지는 인접지 대비 완경사지 부정형 토지로 상업용 건부지로 이용 중이며. 기호 2 토지는 인접지 및 인접 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 상업나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1, 기호 2 토지는 북동측으로 왕복2차선 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 도로구역, 접도구역(2015-06-11), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인제한지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수징보전특별대책지역(1권역)이며, 이상 토지이용계획확인서에 의함. |
| 건물의 구조 | 기호 3 건물 일반철골구조 일반철골지붕 지상 3층 건물로서, 외벽 : 판넬 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샤시 창호 마감 등. |
| 이용상태 | 기호 3 제2종근린생활시설(사무소)로 이용 중이며 육안관찰 및 탐문에 의하면 일부 까페로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수 및 전기설비 냉난방 설비 등이 구비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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