양평군 옥천면 신복리 전답 경매
여주지원 2024타경4792
| 소재지 | 경기도 양평군 옥천면 신복리 1122-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4792 여주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3억 7,452만원 |
| 최저가 | 3억 7,452만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복1리마을회관 남동측인근 및 양평군 옥천면 옥천리 소재 "옥천2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1)인접지 대비 대체로 완경사지인 부정형의 토지로서 묵전 상태임. 기호2) 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 제시외 주택의 부지로 이용중임.(허가 및 적법여부등 경매진행시 재확인 바람.) |
| 인접 도로상태 | 기호1)지적도상 맹지이나 북동측으로 세멘포장도로와 접함. 기호2)동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소 , 닭 , 오리 , 메추리 , 돼지 , 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역(2016-08-22)<농지법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 … |
| 건물의 구조 | 소재불명으로 평가제외 하였음. |
| 이용상태 | 소재불명으로 평가제외 하였음. |
| 설비내역 | 소재불명으로 평가제외 하였음. |
| 공부와의 차이 | 건물은 귀 평가명령서 및 등기사항전부증명서상 브럭조 스레트지붕 단층주택 41.4㎡으로 등재되어 있으나 현황 판넬조 판넬지붕 약 60㎡로서, 구조와 면적 등 사회통념상 동일성을 인정하기 어렵다고 판단되는 바, 본건 건물은 평가제외함. 현황 건물은 제시외 물건으로 평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 양평군 진행중 경매
경기도 이천시 증일동 231-9 · 임야 · 최저 159만원경기도 여주시 현암동 528-14 · 임야 · 최저 15억 5,814만원경기도 양평군 지평면 옥현리 373 · 동물및식물관련시설 · 최저 3,482만원경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 · 단독주택 · 최저 2억 8,833만원
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