여주시 연양동 387 노유자시설 경매
여주지원 2024타경4433
| 소재지 | 경기도 여주시 연양동 387 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4433 여주지원 |
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 감정가 | 14억 4,488만원 |
| 최저가 | 3억 4,691만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 여주시 매룡동 소재 "매룡사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 감안하여 대중교통상황은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지로 보육시설(어린이집)로 이용 중이나 현장조사시에는 폐업 또는 휴업 상태임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 에이동 조적조 스라브지붕 2층 건물로 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샤시창호임. 비동 조립식 판넬지붕 1층 건물로 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샤시창호임. 씨동 조립식조 판넬지붕 1층 건물로 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샤시창호임. 에이-1동 조적조 조립식지… |
| 이용상태 | 기호(2-5) : 공부 및 현황 "노유자시설 및 그 부대시설"로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수 설비, 난방설비(보육원부분 등) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
경기도 여주시 진행중 경매
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