양평군 서종면 수입리 단독주택 경매
여주지원 2023타경2003
| 소재지 | 경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경2003 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8억 4,063만원 |
| 최저가 | 2억 8,833만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 서종면 수입리 소재 "수입2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 제반 차량접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할시 교통여건은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 공히 서하향 완경사를 이루고 있으며, 기호1,5,6은 부정형 자연림, 기호2는 정방형 주거용 건부지 및 일부는 법면으로 이용중이고, 기호4는 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호2,6은 남서측으로 세로인 기호4에 접하며, 기호1,5는 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호2 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕(판넬) 2층건으로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. #별첨 건물개황도 참조. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호2 일부는 법면 상태임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 지적 및 건물개황도 참조. |
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