양평군 강상면 세월리 전 경매
여주지원 2024타경5351
| 소재지 | 경기도 양평군 강상면 세월리 561-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5351 여주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 4억 8,807만원 |
| 최저가 | 1억 3,467만원 (감정가 대비 28%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 강상면 세월리 '사슬고개' 남동측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 임야, 단독주택, 전원주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인접거리까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형 완경사지로 묵전 상태이며, 기호(1) 토지 북측에 분묘1기가 소재함. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 토지는 지적도상 맹지이나, 현황은 인접토지인 640번지, 641번지의 구거부지 일부가 비포장 도로로 이용중이며, 기호(2) 토지를 통하여 기호(1) 토지로 접근이 가능함. 기호(2) 토지는 동측으로 폭 약 2미터의 비포장 도로에 접하며, 이는 동측의 폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-19)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. |
| 공부와의 차이 | 공히 본건은 공부상 지목이 '전'이나, 묵전 상태이며, 기호(1) 토지 북측에 후첨 사진과 같이 분묘1기가 소재함. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) 토지 북측에 후첨 사진과 같이 분묘1기가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 양평군 진행중 경매
경기도 이천시 증일동 231-9 · 임야 · 최저 159만원경기도 여주시 현암동 528-14 · 임야 · 최저 15억 5,814만원경기도 양평군 지평면 옥현리 373 · 동물및식물관련시설 · 최저 3,482만원경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 · 단독주택 · 최저 2억 8,833만원
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