양평군 단월면 보룡리 임야 경매

여주지원 2024타경6750

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양평군 단월면 보룡리 소재 "단월초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 및 본건인근까지 차량진입이 가능하나 버스정류장은 그 위치 및 배차간격으로 보아 다소 불편함.
형태 및 이용상태	기호1: 다소 완경사, 부정형의 토지로서 일부가 건축신고지, 현황도로, 자연림임. 기호2: 지목 및 현황 도로임. 기호3: 사다리형 완경사의 토지임야임.
인접 도로상태	본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1-3: 계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(단월하수처리구역(단월공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
공부와의 차이	없음
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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