양평군 서종면 문호리 임야 경매

여주지원 2024타경31541

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "문호6리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택, 종교시설, 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건 맹지로 차량 접근은 불가능하나 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통시설 이용은 불편함.
형태 및 이용상태	본건은 완경사지 사다리형 토지로서 소나무, 참나무 등이 자생하는 자연림 상태임.
인접 도로상태	본건은 지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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