양평군 용문면 삼성리 대지 경매
여주지원 2024타경42459
| 소재지 | 경기도 양평군 용문면 삼성리 290 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경42459 여주지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 9억 8,051만원 |
| 최저가 | 9억 8,051만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 양평군 용문면 삼성리 소재 "용문역" 서측 직선거리 약1.7km지점에 위치하는 토지 로서 인근일대는 전원주택단지, 농경지, 야산, 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 지역 이며, 남측 인근으로 하천(흑천)이 통과하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 왕복2차선 간선도로(용문로)변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장 이 소재하며, 차량으로 약3-4분정도 거리에 용문역(경의중앙선)이 위치함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 포장도로로 이용중임. 기호(2,3,6): 제형에 유사한 평지로서 나지 상태임. 기호(4): 삼각형의 토지로서 현황도로 상태임. 기호(5,7): 부정형의 평지로서 나지 상태임. 기호(8): 유사장방형 토지로서 남하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며 나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(2): 북측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함. 기호(3): 북측으로 왕복2차로의 포장도로, 동측으로 기호(4)토지를 이용한 폭3-4미터 정도 의 포장도로에 접함. 기호(5): 북측 일부가 왕복2차로의 포장도로에 접하며, 동측으로 폭3-4미터 정도의 포장 도로에 접함. 기호(6,7): 남측으로 기호(1)토지를 이용한 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(8): 북측 및 서측으로 폭3-4미터 정도의 포… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(기호(1)), 성장관리계획구역(2024-10-14), 지방 2급하천(2022-11-11)(흑천)(저촉)(기호(8)), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수 도법>, 하수처리구… |
| 공부와의 차이 | 본건 중 기호(4)토지의 의뢰목록상 지목은 "대"이나 현황 "도로"로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(5)토지 일부지상에 이동가능한 컨테이너박스 1기가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. |
경기도 양평군 진행중 경매
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