양평군 청운면 삼성리 임야 경매
여주지원 2025타경488
| 소재지 | 경기도 양평군 청운면 삼성리 산73-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경488 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 5,928만원 |
| 최저가 | 2억 2,505만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 양평군 청운면 삼성리 소재 "삼성2리 마을회관" 북동측에 위치하며, 주위는 국도변 야산지대로서 임야, 산간농경지, 마을 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 지적도상 맹지로서 차량 진출입이 불가능하고, 도보로 서측 인접지(신당, 성황당)를 통하여 접근은 가능하며, 본건 남동측 약200미터 지점에 44번 국도가 통과하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 정상으로 부터 대체로 서하향 경사지대에 위치하는 사각형 형태의 토지로서 소나무, 활잡목 등이 자생하는 자연림 상태이며, 기호(1, 5) 하단부 일부는 임목 등이 없는 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적(임야)도 상 맹지 임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)페기물매립시설 설치제한지역임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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