양평군 옥천면 용천리 전답 경매

여주지원 2025타경504

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양평군 용문면 용천리 소재 "용천1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 도로변 지대임.
교통상황	본건까지 일반적인 차랑의 접근이 가능하며, 간선도로에 버스정류장 등이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 다소 보통시됨.
형태 및 이용상태	사다리형의 평지로 단독주택이 소재하는 건부지 상태임.
인접 도로상태	남측으로 소로한면의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장 설립승인지역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역 (1권역)임.
공부와의 차이	본건은 공히 공부상 지목은 답이나 현황은 주거용건부지 상태임.
제시목록 외 물건	본건 지상에 소유자미상의 창고(판넬조), 단독주택(벽돌조), 콘테이너1개동이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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