양평군 서종면 수능리 임야 경매
여주지원 2025타경547
| 소재지 | 경기도 양평군 서종면 수능리 53-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경547 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 4,387만원 |
| 최저가 | 7,050만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 "황순원문학촌" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설,전, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 노선버스정류장 등이 소재하며, 근거리에 중부내륙고속도로 두물머리 IC, 경의중앙선 양수역 등이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 사다리형이고 석축 등에 의해 평탄하게 조성된 평지이며, 토지임야 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측 및 서측으로 노폭 4미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(서종하수처리구역(서종공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. 본건 토지는 신축신고(허가신고번호: 2017-생태허가과-신축신고-382)가 이루어진 것으로 조사(출처: 건축행정시스템 세움터)되었으며, 본건 평가에서는 2026.03.24.자 귀 법원의 재평가명령에 의거, 별지기재 ‘매각부동산 재평가신청서’ 내용에 따라 본건 토지의 신축신고(허가신고번호: 2017-생태허가과-신축신고-382)가 유효한 상태임을 반영하여서 평가하였습니다. |
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