이천시 백사면 모전리 대지 경매
여주지원 2025타경590
| 소재지 | 경기도 이천시 백사면 모전리 451-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경590 여주지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 4억 8,462만원 |
| 최저가 | 2억 8,430만원 (감정가 대비 59%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전3리마을회관" 서남측 직선거리 약100미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 농가주택, 전원주택, 농경지 등으로 이루어진 근교 농촌지 대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형의 토지로서 동남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거 및 창고용 건부지로 이용중임.(일부 현황도로로 이용중이며, 일부는 타인이 점유하여 사용 중임) 기호(2): 제형에 유사한 토지로서 동남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 나지 상태 임.(지상에 철거용이한 가건물(차고)이 소재함) |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 북측으로 폭3미터 정도의 포장도로에 접하며, 동남측 인접지(451-3번지,지목:전) 을 이용한 폭4미터 정도의 현황도로를 통하여도 출입 가능함. 기호(2): 북측으로 폭3미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 주거개발진흥지구(모전지구), 주거용지, 지구단위계획구역(모전지구) 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본 법> |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. |
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