양평군 용문면 다문리 연립주택,다세대,빌라 경매
여주지원 2025타경636
| 소재지 | 경기도 양평군 용문면 다문리 771-19 나의살던 고향마을 3차 302동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경636 여주지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저가 | 2억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 '용문역' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 있어 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2024-06-10)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(용문하수처리구역(용문공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 제3층 제301호로서(사용승인일:2019.09.05) 외벽 : 화강석 및 치장쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호마감임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로서 방2, 주방및식당, 거실, 욕실2, 다용도실 등으로 사용중인 것으로 탐문조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관보안문 등이 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로대비 대체로 등고평탄한 3필 일단의 가장형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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