이천시 설성면 수산리 임야 경매
여주지원 2025타경30217
| 소재지 | 경기도 이천시 설성면 수산리 산98-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30217 여주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 11억 7,463만원 |
| 최저가 | 11억 1,870만원 (감정가 대비 95%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 설성면 수산리 소재 "수산2리 교차로" 남서측 인근에 소재하며, 주위 는 농경지, 자연림, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지방도주변 산림지대로서 제반 입지여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보 통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 대체로 남동측으로 하향완경자진 부정형의 토지로서, 자연림 등 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 로폭 약 7m~8m 내외 포장도로와 접하고, 남동측으로 로폭 약 2.5m 내외 현 황 도로로 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 분묘 약 11기 소재함.(후첨"지적도 및 사진용지" 참조 바람) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타 본 건 산림지의 수종은 기타활엽수, 상수리나무, 침활혼효림 등 이고, 대표수종은 기타활엽수이며, 대표수종의 흉고직경은 18~30cm, 수령은 31~40년, 울폐도 는 51~70% 정도이고, 산림지 경사는 대략 15~20도이며, 조림시 가장 적합한 수종은 상수리나 무, 밤나무 등임. |
경기도 이천시 진행중 경매
경기도 이천시 증일동 231-9 · 임야 · 최저 159만원경기도 여주시 현암동 528-14 · 임야 · 최저 15억 5,814만원경기도 양평군 지평면 옥현리 373 · 동물및식물관련시설 · 최저 3,482만원경기도 양평군 서종면 수입리 168-7 · 단독주택 · 최저 2억 8,833만원
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