양평군 강상면 강남로1215번길 단독주택다가구 경매
여주지원 2025타경30460
| 소재지 | 경기도 양평군 강상면 강남로1215번길 10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30460 여주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 8,961만원 |
| 최저가 | 5억 8,961만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 강상면 교평리 소재 '교평2리 마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2) : 완경사지대 내 자체지반 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(2) 북측 및 동측, 남측으로 노폭 5M 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강… |
| 건물의 구조 | 기호(1)은 경량철골구조 경량철골구조지붕 지상1층 건물로서, - 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등. - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. - 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(1)은 단독주택으로 이용중임(세부내역은 후첨 '건물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 전기설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(2) 지상에 조경시설(조경수, 조경석, 석축, 외부 수도시설, 대문 등)은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였음. |
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