양평군 개군면 하자포리 전답 경매
여주지원 2025타경30962
| 소재지 | 경기도 양평군 개군면 하자포리 45-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30962 여주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 2,384만원 |
| 최저가 | 6,049만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 개군면 하자포리 소재 "하자포2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 : 부정형으로 단독주택건부지로 이용중임. 기호2 : 부정형으로 답으로 이용중임. 기호3 : 부정형으로 도로로 이용중임. 기호4 : 부정형으로 일부 자연림, 일부 묘지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 : 서측으로 폭4~5m 의 포장도로와 접함. 기호2 : 남동측으로 폭3m 내외의 포장도로와 접함. 기호4 : 남서측으로 폭4m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14) 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-10)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(하자포하수처리구역(하자포공공하수처리구역))<하수도법… |
| 공부와의 차이 | 기호1의 공부상 지목이 "전"으로 되어 있으나 현황은 "대"임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호1 지상에 타인소유의 세멘벽돌조 세멘와즙 단층주택 50.22㎡와 미등기 블럭조 슬레이트지붕 창고 약50㎡가 소재하며, 본 평가에서는 이에 구애됨이 없이 나지상정하여 평가하였으며, 동 건물로 인하여 토지의 사용수익처분에 영향을 받는 경우의 가격을 토지감정평가명세표에 부기하였으니, 경매참여시 유의하시기 바랍니다 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 양평군 진행중 경매
경기도 양평군 개군면 하자포리 54 · 답 · 최저 2억 6,069만원경기도 양평군 개군면 하자포리 산35-1 · 임야 · 최저 1억 3,440만원경기도 양평군 용문면 다문리 389-13 리치빌 비동 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 3,034만원경기도 양평군 옥천면 용천리 275-8 · 단독주택 · 최저 8,730만원경기도 양평군 강하면 동오리 45-9 · 임야 · 최저 2억 7,429만원경기도 양평군 단월면 삼가리 353-5 · 목장용지 · 최저 29억 639만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 양평군 개군면 하자포리 45-1) 정보 보기 →
전 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.