이천시 사음동 261-23 연립주택,다세대,빌라 경매
여주지원 2025타경30979
| 소재지 | 경기도 이천시 사음동 261-23 건화홈타운 101동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30979 여주지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 이천시 사음동 소재 '동아제약 이천공장' 서측 인근에 소재하며, 부근 일대는 다세대 및 연립 등의 공동주택, 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경 은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 용이하고, 부근의 간선도로에서 대중교통수단 등 이용 가능하여 제반 교통여건은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 중로, 북측 세로의 포장된 도로를 이용하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1토지 (261-23) : 도시지역, 생산녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(시멘스로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 2토지(261-34) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 101호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등 창호: 샷쉬 및 유리창호 구조입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(연립주택)으로 이용중입니다. (별첨 '건물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동출입구보안개폐설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 평탄한 가장형 토지로서 공동주택(연립주택)의 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | * 임대관계 : 임대중인 것으로 탐문되며, 내역은 미상입니다. * 기타사항 : 기타사항 없습니다. |
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