양평군 양평읍 양근리 다세대 경매
여주지원 2025타경31034
| 소재지 | 경기도 양평군 양평읍 양근리 493-3 리버캐슬 101동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31034 여주지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 7,200만원 |
| 최저가 | 1억 9,040만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양평읍 양근리 소재 "양평도서관" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 양평역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북서측으로 소재하는 왕복2차선 도로를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 제2층 제202호로서 (사용승인일 :2018.09.05)로서 외벽 : 석재마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시 창호임 |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택 1개호로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 지하주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 평탄한 3필 일단의 사다리형지로 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음. |
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