양평군 강하면 항금리 임야 경매

여주지원 2025타경31077

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양평군 강하면 항금리 소재 ‘항금리게이트볼장’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황	본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하나, 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태	연번(1),(2) : 공히 대체적으로 사다리형의 완경사 토지로 지목은 임야이나, 현황 축대를 이용하여 평탄하게 조성중에 있는 상태임.
인접 도로상태	연번(1),(2) : 공히 서측으로 노폭 약 3.5m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	연번(1),(2) : 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역 220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-10-09)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
공부와의 차이	연번(1),(2) : 공히 공부상 지목은 임야이나, 현황 축대를 이용하여 평탄하게 조성중에 있는 상태임.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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