양평군 개군면 부리 임야 경매

여주지원 2025타경31098

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양평군 개군면 부리 소재 <부리저수지> 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 일반주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 불가능하며, 인접필지를 통하여 분투골길로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태	인접필지 대비 급경사의 부정형 토지로, 자연림 상태임. (분묘 1기 소재)
인접 도로상태	본건은 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역2,000m (닭,오리,메추리,돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-10) (일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책…
공부와의 차이	해당 없음.
제시목록 외 물건	본건 지상 일부에 무연고 분묘 1기가 소재하고 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람. (후첨 "지적도" 및 "사진용지" 참조)
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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