양평군 용문면 조현리 전답 경매

여주지원 2025타경31155

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양평군 용문면 조현리 소재 "조현초등학교" 서측 직선거리 약800m 지점에 위치하며, 부근은 마을, 전, 답 등 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나 운행횟수 등을 참작하면 일반 대중교통편의는 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태	인접 농경지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 "묵답" 상태이며 일부 수목이 소재함.
인접 도로상태	맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
공부와의 차이	본건은 공부상 지목이 답이나 현황 "묵답" 상태임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등 미상임.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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