양평군 옥천면 신복리 연립주택,다세대,빌라 경매
여주지원 2025타경31429
| 소재지 | 경기도 양평군 옥천면 신복리 206 뉴한화타운하우스 1동 1,2층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31429 여주지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복3리마을회관" 북서측 인근에 위치며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량출입 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 그 거리와 배차간격 등으로 보아 대중교통편의도는 다소 불편한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭4~5m 의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14) 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트위 아스팔트슁글지붕 2층내 1,2층 단위세대로 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, LPG에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 완경사지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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