평택시 고덕면 해창리 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경926
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 5층534호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경926 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저가 | 6,027만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 북동측 인근에 위치 하며 주위는 고덕국제화지구내 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설, 공원등이 소재 하는 지역으로서 제반환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 사면으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한 구역(일부제한 300m 이내), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내), 택지개발지구, 토지거 래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체 포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상10층 건물내 제5층 제534호 로서, 외벽:석재붙임, 강화유리창마감등. 내벽:몰탈위페인팅마감등. 창호:샷시창호마감등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨. |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 소화전설비, 주차장시설 등 되 어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조. |
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