평택시 팽성읍 객사리 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2025타경939
| 소재지 | 경기도 평택시 팽성읍 객사리 115-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경939 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 10억 1,810만원 |
| 최저가 | 10억 1,810만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 '농협하나로마트' 동측 근접하여 위치하며, 주위는 지방도변 근린상업지대로서, 인근에 농협하나로마트, 팽성읍객사, 대원아파트, 청담중고.교 등이 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 중로변 접하며, 인근 중로변으로 버스정류장이 위치함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1, 2 : 2필지 인접한 부정형 평지로서, "상업용 건부지"임. ※ 일부토지 외부인 통로 이용(면적 ≒ 35㎡) 기호 3 : 사다리형 "상업용나지"상태임. ※ 일부토지 외부인 통로 이용(면적 ≒ 14㎡) ※ 인접토지(116-6, 대)에서 일부이용(경량철골조 천막 가건물, (등산복전시장 설치) 면적 ≒ 11㎡) |
| 인접 도로상태 | 남,북측으로 왕복 2차선도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2… |
| 건물의 구조 | 철근콩크리트조 스라브지붕 단층 점포용 건물로서, (사용승인일 : 1982. 06. 24) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 붙임. 창호 : 알루미늄샷시 창호 |
| 이용상태 | 사진관(임대중), 음식점(공실상태) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급.배수설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없 음. / ① 건물등기사항전부증명서상 면적이 162.1㎡이나, 일반건축물대장상 면적은 162.01㎡로 다소 상이하나, 일반건축물대장을 기준하여 평가하였음. ② 일반건축물대장상 용도가 "사무소"이나, 현황은 사진관 및 음식점용 건물임. |
| 제시목록 외 물건 | 건물감정평가요항표 참조 |
경기도 평택시 진행중 경매
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