평택시 팽성읍 근내리 대지 경매

평택지원 2025타경1000

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 토지는 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 '근내리마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태	대체로 사다리형으로서 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 소로한면에 접하며, 지적도상 서측으로 도로(334-2번지)에 접하였으나 현황 은 75-3번지에 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(근내), 소로1류(폭 10m~12m)(접 합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제 6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.), 건축법 제2조제1항제 11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토 부공고 제2025…
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	이동이 용이한 컨테이너박스2동이 소재하나 평가에서 제외하였음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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