평택시 진위면 갈곶리 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경43095
| 소재지 | 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층521호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경43095 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 6,600만원 |
| 최저가 | 2억 5,620만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 '갈곶초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공업용 부동산 및 주변 상가지대로, 인근으로 "진위2 일반산업단지, 평택가곡지구 도시개발구역" 등이 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 근거리에 노선버스정류장이 위치하고, 전철 "진위역"이 본건 동남측 직선거리 약1.3km지점에 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약20m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-08)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(031-8024-3432)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래 계약에관한허가구… |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 5층 522호로서, 외벽 : 복합판넬 및 글라스웰 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 마감 등. 창호 : 알루미늄샷시 창호등. |
| 이용상태 | 지식산업센터(공장)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 주차시설 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 등고평탄한 가장형 토지로, 지식산업센터 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상. |
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