평택시 서정동 847-1 근린시설 경매
평택지원 2026타경65
| 소재지 | 경기도 평택시 서정동 847-1 화신노블레스4차 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경65 평택지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 6,000만원 |
| 최저가 | 3억 2,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '평택시청 송탄출장소' 서측 인근에 위치하며, 주위는 노선변 근린생활시설, 오피스텔, 후면 단독 및 다가구주택 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 서정동 847-1 :일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 제1층 제106호로서, (사용승인일: 2016.04.21) 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 통유리마감, 내벽 : 몰탈 위 페인트, 내부인테리어 마감, 창호 : 하이샷시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 근린생활시설로서 조사일 현재는 공실임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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