평택시 진위면 갈곶리 공장/지식산업센터 경매

평택지원 2026타경221

소재지	경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 8층819호
사건번호	2026타경221 평택지원
물건종류	공장/지식산업센터
감정가	4억 7,700만원
최저가	4억 7,700만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.26

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 평택시 진위면 갈곶리 소재 "야막리 입구사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태	서측으로 노폭 약 20m의 포장도를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태	갈곶리 728-2 :일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-08)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(진위2산단, 031-8024-3432)<산업입지 및 개발에 관한 법…
건물의 구조	프리케스트콘크리트구조 8층건 8층 813호로서 외벽 : 유리커튼 및 알루미늄복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 페어글라스 창호 등
이용상태	구분건물(공장)으로 이용중임.
설비내역	공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐치설비 등이 되어있음.
제시외 물건	가장형의 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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