안양시 안양동 헤븐리치더퍼스트294 근린생활시설 경매
안양지원 2024타경107192
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 만안로 254 1층111호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경107192 안양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 4,600만원 |
| 최저가 | 9,353만원 (감정가 대비 21%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역" 의 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 패션쇼핑몰, 골프연습장, 전철역, 공원(조 성중), 하천 등이 분포되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 노선버스 정류소와 전철역(안양역)이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지의 남서측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (안양동 88-4) 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안일초등학교. 세부 사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상11층건 중 1층 111호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 타일붙임 마감 등.(본건은 벽지 등으로 마감) 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장(전유부, 갑)의 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)로서 현재 부동산 중개업소로 이용되고 있음. |
| 설비내역 | 공동위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 조사되었는 바 경매 참여시 별 도 확인하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
경기도 안양시 진행중 경매
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