안양시 안양동 아트리움 다세대주택 경매
안양지원 2024타경110679
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양로369번길 36 2층202호 (안양동,아트리움) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경110679 안양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 8,900만원 |
| 최저가 | 1,986만원 (감정가 대비 7%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 안양시 만안구 안양동 소재 "안양여자중학교"의 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대, 다가구, 단독 등 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로 제반 주위 환경 은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 정류장까지 의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(안양여자중.고등학 교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘트리트구조 경사지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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