안양시 만안구 안양동 다세대 경매
안양지원 2025타경1345
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 922-77 지하층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1345 안양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 300만원 |
| 최저가 | 6,592만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양서초등학교' 북측 근거리에 위치 하며 주변은 다세대주택, 아파트, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양과학대.안양과학대유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양서초등학교. 세부사항은 안양과천교… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브 3층 건 내 지하층 1호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항) |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 대지권의 목적인 토지의 표시인 안양동 922-77번지의 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '대'임. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 공부상 지하층 1호로서 대문 표지는 "B01"로 부착되어 있음. (후첨 사진 참조) |
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