군포시 도마교동 478 판매시설 경매
안양지원 2025타경100969
| 소재지 | 경기도 군포시 도마교동 478 군포송정풍산리치안 1층에이112호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100969 안양지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 9억 6,800만원 |
| 최저가 | 2억 300만원 (감정가 대비 21%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 '송안초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측, 서측, 남측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) (2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 1층 에이112호 및 에이111호로서, 외벽 : 외장석재 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 판매시설(소매시장-대규모점포)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 판매시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건이 소재하는 건물 1층 상가는 조사일 현재 공실이 많아서 수요성의 격차가 큰바, 경매과정시 유의하시기 바람. |
경기도 군포시 진행중 경매
경기도 군포시 도마교동 478 군포송정풍산리치안 1층에이111호 · 판매시설 · 최저 1억 9,503만원경기도 군포시 당동 778-21 5층502호 · 오피스텔 · 최저 2억 6,480만원경기도 군포시 당동 966-12 대림프라자 지하1층비01호 · 근린생활시설 · 최저 2억 7,440만원경기도 군포시 대야미동 656-7 정익아트빌 1동 5층502호 · 다세대주택 · 최저 2억 3,300만원경기도 군포시 산본동 산150 · 임야 · 최저 10억 5,061만원경기도 군포시 당정동 988-4 디에이원파크 비동 3층302호 · 다세대주택 · 최저 8,225만원
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