군포시 대야미동 645-14 오피스텔 경매
안양지원 2025타경100819
| 소재지 | 경기도 군포시 대야미동 645-14 더웰대야미 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100819 안양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,700만원 |
| 최저가 | 1억 2,134만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 군포시 대야미동 소재 "군포대야초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(대야미역-4호선)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육 제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비 행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06), 과 밀억제권역(2022-09-06)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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