군포시 대야미동 645-14 오피스텔 경매
안양지원 2025타경101174
| 소재지 | 경기도 군포시 대야미동 645-14 더웰대야미 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101174 안양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 3,056만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 군포시 대야미동 소재‘대야미역(전철, 4호선)’북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(4호선 대야미역)등이 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남동측으로 각각 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 / 지상10층 건 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2020.11.27.) 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 오피스텔로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 대상물건 건물에는 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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