군포시 도마교동 478 오피스텔 경매
안양지원 2025타경101189
| 소재지 | 경기도 군포시 도마교동 478 군포송정풍산리치안 15층비1512호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101189 안양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 9,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 군포시 도마교동 소재 "송부동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측, 서측 및 남측으로 중로1류, 중로2류,중로3류에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 건물 내 제15층 제비1512호 로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석재 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호. |
| 이용상태 | 오피스텔(복층구조)로 이용중임. (후첨 "내부 구조도" 참고) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비,승강기설비,주차장시설,소방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | -없음 |
| 제시외 물건 | 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설(소매시장-대규모 점포) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. |
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