군포시 대야미동 656-7 다세대주택 경매
안양지원 2025타경101203
| 소재지 | 경기도 군포시 대야미동 656-7 정익아트빌 1동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101203 안양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
| 최저가 | 1억 1,929만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 군포시 대야미동에 소재하는 ‘지하철 4호선 대야미역’ 남동측 인근에 위치하는 정익아트빌 1동 5층 502호로 주위는 공원, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 시내버스정류장과 지하철 4호선 대야미역이 소재하며 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 8~9미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>입니다. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 502호로 외 벽: 몰탈 위 치장석 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 이중 창호입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 현관, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 소화설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 장방형 평지로 다세대주택 부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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